当房地产景气时，蒋飞的这些手法很隐秘，外人无法看出来。
蒋飞的冒进，终于在2007年尝到了苦头。随着深圳房价的高烧暂退，从2007年的七八月份开始，中介生意一落千丈。蒋飞的所有店铺每月亏损几百万元。勉强支撑了几个月后，蒋飞的资金链终于彻底断裂。他不得不卷走公司能收集到的一些钱，偷偷地一跑了之。
和蒋飞相比，张庆杰要稳重很多。我们不妨假设：如果蒋飞当初不盲目扩张，不挪用客户资金，而是稳打稳扎，说不定能熬过这场房地产的冬天。而活过了冬天，在来年春天一定能大有作为。但现实不容假设，所以蒋飞卷款潜逃，而张庆杰仍在舞台中央。张庆杰说：“潮州人很少借鸡生蛋，自己辛苦挣来的钱不想一败涂地。当然，这并不意味着不求发展，做生意好比逆水行舟，不进则退，但发展一定要稳中求进。”
